Location:
• Situated in the heart of Lykavitos, this modern 3-bedroom apartment offers convenience and accessibility to a range of amenities.
• Centrally located, residents can enjoy proximity to supermarkets, schools, banks, shops, and various commercial establishments.
• Likavitos, known for its esteemed residential status, provides easy access to Nicosia's city center, as well as highways connecting to Limassol and other cities.

External Features:
• A contemporary 4-floor building with a total of 12 apartments (3 per floor).
• Currently under construction, the building boasts a modern and impressive exterior.

Internal Characteristics:
• Apartment 403 is positioned on the 4rth floor, featuring an internal area of 119sqm and spacious verandas of 28sqm covered and additional 42sqm Roof garden.
• Open-concept living/dining room and kitchen create a comfortable and inviting space.
• Three well-appointed bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom, and a main full bathroom.
• Large covered parking space of 15sqm and a storage room on the ground floor.
• The building proudly holds an Energy Certificate Class A.
• Fully equipped with a solar heater and water pressure system, as well as heat and sound-insulating double-glazing series MU3000.
• Electric heating elements fully installed, along with provisions for A/C split units.
Photovoltaic system 2KW for the apartment.
• Armored security doors enhance safety and security.

Advantages - Special Features:
• A spacious and high-quality apartment located in a sought-after area, offering easy access to the city center and highways.
• Ideal for those who value modern living in a thriving community with all essential amenities within reach.



Νέο, μοντέρνο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων με Roof Garden προς πώληση στον Λυκαβηττό, Λευκωσία

Τοποθεσία:
• Στην καρδιά του Λυκαβηττού, το σύγχρονο αυτό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων προσφέρει άνεση και άμεση πρόσβαση σε πληθώρα παροχών.
• Κεντρική τοποθεσία, κοντά σε υπεραγορές, σχολεία, τράπεζες, καταστήματα και εμπορικές επιχειρήσεις.
• Ο Λυκαβηττός, μια από τις πλέον αξιόλογες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης καθώς και στους αυτοκινητοδρόμους που συνδέουν με Λεμεσό και τις άλλες πόλεις.

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά:
• Σύγχρονο κτήριο 4 ορόφων με συνολικά 12 διαμερίσματα (3 ανά όροφο).
• Υπό ανέγερση, με μοντέρνο και εντυπωσιακό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά:
• Το διαμέρισμα 203 βρίσκεται στον 2ο όροφο και διαθέτει εσωτερικό χώρο 119 τ.μ. και άνετες καλυμμένες βεράντες 28 τ.μ.και επιπρόσθετο Roof garden 42τμ
• Ενιαίος χώρος σαλονιού / τραπεζαρίας και κουζίνας, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση.
• Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), καθώς και ένα πλήρες οικογενειακό μπάνιο.
• Καλυμμένος χώρος στάθμευσης 15 τ.μ. και αποθήκη στο ισόγειο.
• Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Κατηγορίας Α.
• Πλήρης εξοπλισμός με ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα πιεστικού νερού.
• Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά διπλά τζάμια σειράς MU3000.
• Εγκατεστημένα ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα και πρόνοιες για μονάδες κλιματισμού τύπου split.
• Φωτοβολταϊκό σύστημα 2KW για το διαμέρισμα.
• Θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας.

Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά:
• Ευρύχωρο και ποιοτικό διαμέρισμα σε ιδιαίτερα προνομιούχα και περιζήτητη περιοχή.
• Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη διαβίωση σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και τους αυτοκινητοδρόμους.